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A NBR 15575: a importância para construtoras e incoporadoras.

Atender à Norma de Desempenho (ABNT NBR 15575) vai muito além do simples cumprimento legal: trata-se da principal ferramenta para garantir a qualidade final da edificação, blindar a construtora juridicamente e aumentar a competitividade no mercado.
1. Segurança Jurídica e Redução do Pós-Obra

• Redução do Contencioso Judicial: A NBR 15575 estabeleceu prazos claros de garantia e responsabilidades compartilhadas entre construtores, projetistas, fornecedores e usuários. O atendimento documental e prático à norma serve como prova técnica consistente em eventuais disputas judiciais sobre patologias ou prazos de garantia.
• Queda nos Custos de Assistência Técnica: Ao projetar e executar sistemas que cumprem os critérios de desempenho e Vida Útil do Projeto (VUP), a incidência de chamados para reparos pós-entrega cai drasticamente.

2. Eficiência Operacional e Padronização

• Integração de Projetos: Exige que os projetos (estrutural, acústico, térmico, hidráulico, etc.) conversem entre si desde a fase de concepção, evitando revisões e adaptações improvisadas no canteiro de obras.
• Qualificação e Seleção de Fornecedores: Estimula a compra de insumos e sistemas construtivos testados e certificados, reduzindo o desperdício por materiais de baixa qualidade ou fora de especificação.

3. Valorização do Produto e Experiência do Cliente

• Conforto Acústico e Térmico: Garantir isolamento de ruídos (passagem de som entre apartamentos, ruído de impacto em lajes) e desempenho térmico adequado resulta em maior bem-estar para o morador, refletindo na reputação da construtora.
• Percepção de Durabilidade: A especificação correta para atingir a Vida Útil do Projeto reduz a necessidade de manutenções precoces, aumentando a satisfação do cliente final e valorizando o imóvel ao longo do tempo.

4. Acesso ao Crédito e Exigências do Mercado

• Aprovação junto a Financiadores: Instituições financeiras (como a Caixa Econômica Federal) e fundos de investimento exigem o atendimento à norma de desempenho como pré-requisito para o financiamento de empreendimentos e repasse de recursos.
• Alinhamento com o SiAC / PBQP-H: O atendimento às diretrizes da NBR 15575 é diretamente cobrado nos regimentos do SiAC PBQP-H, sendo indispensável para construtoras que buscam ou mantêm essa certificação.

Conciliar os ensaios técnicos e a validação do desempenho desde a fase conceitual até o canteiro de obras é justamente o que garante o cumprimento pleno da NBR 15575 e facilita a manutenção das certificações do SiAC PBQP-H.